Obtenez votre devis personnalisé gratuitement : Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
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Comment se déroule un PPPT avec SOLADIAG ?
Chez SOLADIAG, nous avons mis en place un processus simple, rapide et efficace pour vous garantir un PPPT fiable et conforme aux normes en vigueur.
01.
Prise de rendez-vous
Contactez notre équipe ou remplissez notre formulaire pour planifier l’intervention.
02.
Inspection approfondie
Nos experts réalisent une inspection complète des parties communes et équipements.
03.
Remise du rapport
Vous recevez un document complet prêt à être présenté en assemblée générale.
Tout ce que vous devez savoir sur le PPPT
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un outil essentiel pour anticiper les travaux dans une copropriété et éviter les décisions prises dans l’urgence.
Il permet de planifier les interventions nécessaires sur plusieurs années afin de préserver le bâtiment, maîtriser les coûts et améliorer la performance énergétique.
Voici les réponses aux principales questions concernant le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux.
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est une étude technique préalable visant à identifier et planifier les travaux à réaliser dans une copropriété sur plusieurs années.
Une fois validé en assemblée générale, il devient un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
Il permet :
- d’anticiper les travaux nécessaires
- d’étaler les dépenses dans le temps
- de structurer la gestion de la copropriété
Le PPT permet :
d’éviter les travaux en urgence (souvent plus coûteux)
d’améliorer la gestion financière de la copropriété
de maintenir la valeur du patrimoine
d’optimiser la performance énergétique
de donner de la visibilité aux copropriétaires
Le PPT est obligatoire pour :
les copropriétés de plus de 15 ans
Selon un calendrier progressif en fonction du nombre de lots.
Aujourd’hui, la majorité des copropriétés sont concernées.
Le PPT concerne :
les immeubles en copropriété
les copropriétés anciennes
les bâtiments nécessitant un entretien ou une rénovation
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux comprend :
Analyse du bâtiment
état général
structure
équipements
Liste des travaux nécessaires
entretien
rénovation
amélioration énergétique
Hiérarchisation des travaux
court terme
moyen terme
long terme
Estimation des coûts
budget prévisionnel des travaux
Le PPT est établi sur une période de :
10 ans
Il permet d’avoir une vision claire des investissements à venir.
Oui.
Le PPT intègre :
les travaux d’amélioration énergétique
les actions permettant de réduire la consommation
Il est souvent lié aux obligations de rénovation énergétique.
La durée dépend de la copropriété.
En moyenne :
1 à plusieurs jours sur site
puis une phase d’analyse et de rédaction
Le coût dépend :
du nombre de lots
de la taille de l’immeuble
de la complexité technique
Le PPT est un investissement permettant d’éviter des dépenses imprévues.
Le rapport comprend :
l’état général du bâtiment
la liste des travaux à prévoir
un calendrier sur 10 ans
une estimation des coûts
des recommandations techniques
Oui.
Le PPT doit être révisé :
tous les 10 ans
ou en cas de modification importante du bâtiment
Le PPT doit être réalisé par :
un professionnel compétent en bâtiment
indépendant de la copropriété
Cela peut être :
un diagnostiqueur
un bureau d’études
un ingénieur
En cas d’absence de PPT :
la copropriété peut être en non-conformité
des difficultés de gestion peuvent apparaître
la valeur du bien peut être impactée
Le DTG peut servir de base au PPT.
👉 Le DTG analyse
👉 Le PPT planifie
Les deux outils sont complémentaires pour une gestion efficace.
Chez SOLADIAG, nous réalisons des PPPT / PPT :
clairs et structurés
exploitables en assemblée générale
adaptés aux contraintes de la copropriété
Notre objectif : vous aider à anticiper, planifier et maîtriser vos travaux sur le long terme.