Obtenez votre devis personnalisé gratuitement : Audit Énergétique
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Comment se déroule un Audit Énergétique avec SOLADIAG ?
Chez SOLADIAG, nous avons mis en place un processus simple, rapide et efficace pour vous garantir un audit énergétique fiable et conforme aux normes en vigueur.
01.
Prise de rendez-vous
Remplissez notre formulaire en ligne ou contactez directement notre service client.
02.
Intervention sur site
Notre expert étudie l’ensemble des éléments : isolation, équipements, structure du bâtiment, consommation énergétique et habitudes d’utilisation.
03.
Réception du rapport
Vous recevez un rapport complet avec plusieurs scénarios d’amélioration, incluant les travaux recommandés, les gains énergétiques et les estimations de coûts.
Tout ce que vous devez savoir sur l' audit energetique
L’audit énergétique est devenu un élément clé dans les transactions immobilières, notamment avec le renforcement des exigences liées à la performance énergétique des logements.
Contrairement au DPE, l’audit énergétique ne se contente pas d’informer : il propose un plan concret de travaux pour améliorer la performance du logement.
Voici les réponses aux principales questions concernant l’audit énergétique.
L’audit énergétique est une analyse approfondie de la performance énergétique d’un logement.
Il permet :
d’évaluer précisément les consommations d’énergie
d’identifier les points faibles du bâtiment
de proposer des scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés
L’audit énergétique va plus loin que le DPE en apportant une vision stratégique de la rénovation.
Le DPE et l’audit énergétique ont des objectifs différents :
DPE : informe sur la performance énergétique (étiquette A à G)
Audit énergétique : propose des solutions concrètes pour améliorer le logement
👉 Le DPE est un outil de diagnostic
👉 L’audit est un outil d’aide à la décision
L’audit énergétique est obligatoire lors de la vente de logements classés :
F ou G (passoires énergétiques)
et progressivement E, puis D selon le calendrier réglementaire
Il concerne les maisons individuelles et immeubles en monopropriété.
L’audit doit être remis à l’acquéreur dès la première visite.
L’audit énergétique concerne :
les maisons individuelles
les immeubles détenus par un seul propriétaire
Il ne concerne pas les appartements en copropriété (sauf cas spécifiques).
L’audit énergétique comprend plusieurs éléments essentiels :
Analyse du logement
caractéristiques du bâti
isolation
systèmes de chauffage et de ventilation
Évaluation énergétique
consommation d’énergie
émissions de gaz à effet de serre
Scénarios de travaux
plusieurs parcours de rénovation
travaux hiérarchisés (par étapes ou global)
estimation des coûts
Gains énergétiques
amélioration de la classe énergétique
économies potentielles
L’audit énergétique propose généralement :
au moins 2 scénarios de rénovation
Dont :
- un scénario en plusieurs étapes
- un scénario en rénovation globale
Chaque scénario permet d’atteindre un niveau de performance énergétique défini.
La durée dépend du logement.
En moyenne :
1h30 à 3h sur place
puis un travail d’analyse et de modélisation en bureau
L’audit est donc plus long et plus technique qu’un diagnostic classique.
Non.
L’audit énergétique n’impose pas de travaux.
Il permet simplement :
d’informer l’acheteur
de structurer un projet de rénovation.
Les travaux restent à la libre décision du futur propriétaire.
Le prix dépend :
- de la surface du logement
- de sa complexité
- de sa localisation
L’audit est plus coûteux qu’un DPE car il demande une analyse approfondie et des simulations.
Le rapport comprend :
une analyse complète du logement
les consommations énergétiques actuelles
les scénarios de travaux détaillés
les coûts estimatifs
les gains énergétiques attendus
les aides financières mobilisables
La durée de validité est généralement de : 5 ans
Toutefois, un nouvel audit peut être nécessaire en cas de travaux importants.
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié :
diagnostiqueur certifié (avec qualification audit)
bureau d’études thermiques
professionnel disposant des compétences réglementaires
Selon les cas, une qualification spécifique peut être exigée.
Si l’audit est obligatoire mais non fourni :
la vente peut être juridiquement contestée
l’acheteur peut demander des compensations
le vendeur engage sa responsabilité.
Chez SOLADIAG, nous réalisons des audits énergétiques :
clairs et pédagogiques
exploitables pour la vente ou la rénovation
avec des scénarios concrets et compréhensibles
Notre objectif : transformer une contrainte réglementaire en levier de valorisation du bien immobilier.