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Comment se déroule un diagnostic électricité avec SOLADIAG ?
Chez SOLADIAG, nous avons mis en place un processus simple, rapide et efficace pour vous garantir un diagnostic éléctricité fiable et conforme aux normes en vigueur.
01.
Prise de rendez-vous
Remplissez notre formulaire en ligne ou contactez directement notre service client.
02.
Intervention sur site
Notre diagnostiqueur certifié examine l’installation électrique : tableau, circuits, prises, interrupteurs, mise à la terre et dispositifs de protection.
03.
Réception du rapport
Vous recevez un rapport officiel indiquant les anomalies détectées et les recommandations pour sécuriser l’installation.
Tout ce que vous devez savoir sur le Électricité
Une installation électrique ancienne ou défectueuse peut représenter un risque important pour la sécurité des occupants. En France, une part significative des incendies domestiques est liée à des installations électriques dégradées ou non conformes.
Le diagnostic électricité permet d’évaluer l’état de l’installation électrique d’un logement afin d’identifier les éventuels risques pour la sécurité des occupants.
Voici les réponses aux principales questions concernant le diagnostic électricité.
Le diagnostic électricité est un contrôle de l’installation électrique intérieure d’un logement.
Il permet de vérifier :
- la sécurité générale de l’installation
- la présence des dispositifs de protection obligatoires
- les risques potentiels d’électrocution ou d’incendie.
Ce diagnostic porte uniquement sur les parties visibles et accessibles de l’installation électrique et ne nécessite pas de travaux destructifs.
Le diagnostic électricité permet :
- d’identifier les anomalies pouvant provoquer des accidents domestiques
- d’informer l’acheteur ou le locataire sur l’état réel de l’installation
- de prévenir les risques d’incendie et d’électrocution.
Les installations anciennes peuvent présenter des défauts importants si elles ne respectent plus les règles de sécurité actuelles.
Le diagnostic électricité est obligatoire lorsque :
l’installation électrique du logement a plus de 15 ans
Il est exigé dans deux situations :
Vente d’un logement
Le diagnostic doit être remis à l’acheteur et intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Location d’un logement
Le diagnostic doit être fourni au locataire lors de la signature du bail.
Le diagnostic électricité concerne :
- les maisons individuelles
- les appartements
- les dépendances comportant une installation électrique. Dès lors que l’installation électrique a plus de 15 ans.
Le diagnostiqueur vérifie plusieurs points de sécurité essentiels de l’installation.
Les contrôles portent notamment sur :
- Le tableau électrique
- présence d’un dispositif de coupure générale
- présence de dispositifs différentiels de protection
- La protection contre les surintensités
- disjoncteurs ou fusibles adaptés à l’installation
-La mise à la terre
- présence d’une prise de terre continuité de la mise à la terre
- La sécurité dans les pièces d’eau
- respect des volumes de sécurité dans la salle de bain
- L’état général de l’installation
- fils dénudés
- matériels vétustes
- appareillages détériorés
Le diagnostic électricité comprend plus d’une centaine de points de contrôle répartis en plusieurs catégories de sécurité.
Ces vérifications permettent d’identifier toutes les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants.
La durée dépend principalement de la taille du logement et de la complexité de l’installation.
En moyenne :
- 30 à 45 minutes pour un appartement
45 minutes à 1 heure pour une maison
Les anomalies les plus fréquentes sont :
- absence de mise à la terre
- tableau électrique ancien ou non sécurisé
- fils électriques apparents ou dénudés
- prises électriques détériorées
- absence de protection différentielle
- matériel électrique vétuste
Ces anomalies sont mentionnées dans le rapport de diagnostic.
Le diagnostic électricité n’impose pas automatiquement la réalisation de travaux. Cependant : il informe l’acheteur ou le locataire sur l’état de l’installation, certaines anomalies peuvent nécessiter une mise en sécurité de l’installation.
Dans le cadre d’une vente, les travaux sont généralement à la charge de l’acheteur, sauf accord entre les parties.
Le rapport de diagnostic mentionne :
- les caractéristiques de l’installation électrique
- les anomalies détectées
- les risques potentiels pour la sécurité
- les recommandations de sécurité
Ce document fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
La durée de validité dépend de la situation.
- Vente : 3 ans
- Location : 6 ans
Le diagnostic électricité doit être réalisé par :
un diagnostiqueur immobilier certifié disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle.
Le diagnostiqueur doit également être indépendant et impartial.
- L'acheteur ou le locataire peut demander des dommages et intérêts.
- le vendeur peut être tenu responsable de vices cachés
- La transaction peut être contestée juridiquement.